主持人：2020年好像挺远的，其实也就10年，大家想想十年之前生活的各个方面肯定和现在有很多不同，十年以后也我们会住什么样的房子？冯总，您作为房地产开发商到2020年会提供什么样的房子？

　　方 主持人：场外又有一位网友，提问说人对家的概念看得很重，不属于自己的房子觉得不是家，明知道高房价但偏偏去做房奴，冯总您怎么看家和房子的关系？ 老冯：家必须有房子，但没有房子临时也可以有家。“家”，上面一个屋子里头养头猪，就算家了。房子的产权法律性质可以不同，你租房也可以成家，借房也可以成家，其实家的，房是必要条件但不是条件，不能因为暂时租房子而不成家，租房子就不结婚不生孩子，那我们怎么办？房子的法律形式并不是重要的，关键是两个人舒服了，找一个的地方生孩子。作为一个男人要决断，丈母娘说不行，你就告诉她，我没房子跟你家女儿睡，我跟别人睡。或者跟丈母娘说，我现在不能挣大钱，以后能挣大钱你赌不赌？不赌拉倒。

　　方 主持人：场外又有一位网友，提问说人对家的概念看得很重，不属于自己的房子觉得不是家，明知道高房价但偏偏去做房奴，冯总您怎么看家和房子的关系？ 老冯：家必须有房子，但没有房子临时也可以有家。“家”，上面一个屋子里头养头猪，就算家了。房子的产权法律性质可以不同，你租房也可以成家，借房也可以成家，其实家的，房是必要条件但不是条件，不能因为暂时租房子而不成家，租房子就不结婚不生孩子，那我们怎么办？房子的法律形式并不是重要的，关键是两个人舒服了，找一个的地方生孩子。作为一个男人要决断，丈母娘说不行，你就告诉她，我没房子跟你家女儿睡，我跟别人睡。或者跟丈母娘说，我现在不能挣大钱，以后能挣大钱你赌不赌？不赌拉倒。 中密度的立体城市，每平米售价不到一万老冯：我们正在做立体城市的一个建设，叫中密度，垂直分布，节能省地，同时省钱。望京用17平方公里建了700万平米的建筑，花了20年的时间承载25，现在售价2.5万到3万多。我们要用七年的时间，用一平方公里建600万平米建筑，装10到15，以每平米不超过一万元的价格卖给大家装修的房子，这个计划叫立体城市。按照新加坡的要求，一个社区、一个城市的功能大概120多种，我们会在这里重叠、复合装进去大概50 多种，生、老、病、死、养、就业、娱乐、安葬等所有功能，我们均已安排好，不管是站着还是躺着，睁眼还是闭眼，都客户到达指定位置。

　　（观众笑）方 主持人：场外又有一位网友，提问说人对家的概念看得很重，不属于自己的房子觉得不是家，明知道高房价但偏偏去做房奴，冯总您怎么看家和房子的关系？ 老冯：家必须有房子，但没有房子临时也可以有家。“家”，上面一个屋子里头养头猪，就算家了。房子的产权法律性质可以不同，你租房也可以成家，借房也可以成家，其实家的，房是必要条件但不是条件，不能因为暂时租房子而不成家，租房子就不结婚不生孩子，那我们怎么办？房子的法律形式并不是重要的，关键是两个人舒服了，找一个的地方生孩子。作为一个男人要决断，丈母娘说不行，你就告诉她，我没房子跟你家女儿睡，我跟别人睡。或者跟丈母娘说，我现在不能挣大钱，以后能挣大钱你赌不赌？不赌拉倒。

　　主持人：刚才冯总说这个房子是1万块钱一平米，这个价格大家听起来还是蛮欣喜的，尤其是对年轻人来说是相当好的消息，那您怕不怕温州炒房团过来都炒光了，没法买了。

　　老冯：我们上午听了一个汇报，是关于立体城市所有的一部分汇报，假如我们承载了15，我们希望至少60%在立体城市里就业。我们大概有3到5个产业是在立体城市里发展，所以我们会考虑到产业发展和客户的关联。假如我这里有医疗产业，那么如果你是医生或护士我优先卖给你，以我的产业和城市相互平衡，剩下的40%移动在外就业，以此减少交通负担。在立体城市里要考虑到产业和居住人群的相关性，然后选择卖给谁，温州炒房团来我不卖给他。

　　观众：冯总您好，您理想中立体城市卖楼的价格每平米不超过1万，而商品房一旦进入市场遵循市场市场的价格规律，即使您个人有意愿控制价格，但它也可能随着市场走，怎么办？

　　老冯：这个是“取法不上，仅得服中，虽不能至，心向往之”。你讲的有道理，从我来说是追求理想顺便赚钱，立体城市的构想是我的一个理想，我希望城市用这种方式节能，同时节地，节省大家花的钱，然后解决我们目前社会困扰的问题。这是我们的理想，当然我们经过测算目前这个价格，对于所有投资者来说都是有足够回报的，不排除个别投资人他们可能会提出一些要求，会略有变化，但我相信百分之八十到九十会坚守这个底线，否则我们这个和理想就等于不是骗你们而是骗我自己，我们要通过这样的方式来告诉市场，告诉城市的，告诉未来的人，城市原来可以这样。

　　观众：我特别有感于您这个理想，我将来如果赶得上会力挺您这个立体城市。

　　主持人：2020年好像挺远的，其实也就10年，大家想想十年之前生活的各个方面肯定和现在有很多不同，十年以后也我们会住什么样的房子？冯总，您作为房地产开发商到2020年会提供什么样的房子？ 中密度的立体城市，每平米售价不到一万老冯：我们正在做立体城市的一个建设，叫中密度，垂直分布，节能省地，同时省钱。望京用17平方公里建了700万平米的建筑，花了20年的时间承载25，现在售价2.5万到3万多。我们要用七年的时间，用一平方公里建600万平米建筑，装10到15，以每平米不超过一万元的价格卖给大家装修的房子，这个计划叫立体城市。按照新加坡的要求，一个社区、一个城市的功能大概120多种，我们会在这里重叠、复合装进去大概50 多种，生、老、病、死、养、就业、娱乐、安葬等所有功能，我们均已安排好，不管是站着还是躺着，睁眼还是闭眼，都客户到达指定位置。 （观众笑） 主持人：刚才冯总说这个房子是1万块钱一平米，这个价格大家听起来还是蛮欣喜的，尤其是对年轻人来说是相当好的消息，那您怕不怕温州炒房团过来都炒光了，没法买了。 老冯：我们上午听了一个汇报，是关于立体城市所有的一部分汇报，假如我们承载了15，我们希望至少60%在立体城市里就业。我们大概有3到5个产“家”就是一个能生孩子的地方主持人：场外又有一位网友，提问说人对家的概念看得很重，不属于自己的房子觉得不是家，明知道高房价但偏偏去做房奴，冯总您怎么看家和房子的关系？

　　业是在立体城市里发展，所以我们会考虑到产业发展和客户的关联。假如我这里有医疗产业，那么如果你是医生或护士我优先卖给你，以我的产业和城市相互平衡，剩下的40%移动在外就业，以此减少交通负担。在立体城市里要考虑到产业和居住人群的相关性，然后选择卖给谁，温州炒房团来我不卖给他。 观众：冯总您好，您理想中立体城市卖楼的价格每平米不超过1万，而商品房一旦进入市场遵循市场市场的价格规律，即使您个人有意愿控制价格，但它也可能随着市场走，怎么办？ 老冯：这个是“取法不上，仅得服中，虽不能至，心向往之”。你讲的有道理，从我来说是追求理想顺便赚钱，立体城市的构想是我的一个理想，我希望城市用这种方式节能，同时节地，节省大家花的钱，然后解决我们目前社会困扰的问题。这是我们的理想，当然我们经过测算目前这个价格，对于所有投资者来说都是有足够回报的，不排除个别投资人他们可能会提出一些要求，会略有变化，但我相信百分之八十到九十会坚守这个底线，否则我们这个和理想就等于不是骗你们而是骗我自己，我们要通过这样的方式来告诉市场，告诉城市的，告诉未来的人，城市原来可以这样。 观众：我特别有感于您这个理想，我将来如果赶得上会力挺您这个立体城市。 “家”就是一个能生孩子的地老冯：家必须有房子，但没有房子临时也可以有家。“家”，上面一个屋子里头养头猪，就算家了。房子的产权法律性质可以不同，你租房也可以成家，借房也可以成家，其实家的，房是必要条件但不是条件，不能因为暂时租房子而不成家，租房子就不结婚不生孩子，那我们怎么办？房子的法律形式并不是重要的，关键是两个人舒服了，找一个的地方生孩子。作为一个男人要决断，丈母娘说不行，你就告诉她，我没房子跟你家女儿睡，我跟别人睡。或者跟丈母娘说，我现在不能挣大钱，以后能挣大钱你赌不赌？不赌拉倒。